Iepirkšanās ir neatņemama sastāvdaļa mūsdienu laikmetā, kas ir gan nepieciešama, gan daudzos brīžos arī neizbēgama. Kā tad ir iespējams pirkt apdomīgi jeb gudri? Padomos dalās lecosemigliori.com.
Vienkāršākā definīcija “iegādāties gudri” ir vienkārša: nepērciet muļķīgi. Vieda pirkšana nozīmē nopirkt par cenu, kas neļauj spekulācijas, kļūdas u.c. Viens no piemēriem par to, kāds varētu izskatīties muļķīgs pirkums ir šāds: ir īpašums, kas maksā 120 000 eiro, un ienākumi ir 2400 eiro mēnesī. Investors Džons aplūko īpašumu un saka: “Nu, šķiet, ka ūdens rēķins ir 200 eiro mēnesī, un hipotēka (ar nodokļiem un apdrošināšanu) būs aptuveni 1200 eiro mēnesī. Vau! Šī vieta spēj nodrošināt 800 eiro ienākumu mēnesī! Tas ir muļķīga pirkuma piemērs. Kāpēc? Tā kā investors Džons ir aizmirsis uzturēšanu, remontu, brīvdienām, atkritumu izvešanu, vadību un desmitiem citu potenciālo izmaksu. Viņš nezinātu, vai viņš ir gudrs pirkums vai slikts pirkums, kamēr viņš nepavadītu vairāk laika analizējot.
Padomi, kā iepirkties gudri:
• Apskatiet daudz īpašumu – un tikai izvēlieties vislabāko.
• Nebaidieties piedāvāt maz. Ja jūsu piedāvājums neliek sarkt – jūs piedāvājāt pārāk daudz. Kad jūs piedāvājat – oficiālajā piedāvājumā norādiet, ka jūs saprotat, ka īpašums bija tāds un tāds, bet vienlaikus arī nosauciet lietas, ka ir nepareizas.
• Esiet pievilcīgs (it īpaši, ja nodarbojas ar māju īpašniekiem).
• Jums vajadzētu apskatīt 100 vietas un pieņemt tikai vienu. Tas ir darījums.
• Nomājiet licencētu darbuzņēmēju, lai pirms īpašuma pirkšanas jums izanalizē izmaksas par remontu. Nemēģiniet paši uzminēt, cik tas varētu būt.
• Profesionālam inspektoram būtu vēlams iziet cauri īpašumam, lai uzzinātu visu par to.
• Pirms piedāvājumu veikšanas ir jāveido savas finanses. Piedāvājumā iekļaujiet iespējami maz “neparedzēto izdevumu”.
• Esiet konservatīvs un luce artificiale.
• Apdomājiet par to, vai ir iespējams veikt samaksu par preci vai pakalpojumu skaidrā naudā. Tas vienlaikus var arī motivēt atrast labākus darījumus un izvairīties no papildus sadārdzinājumiem.
• Visērtāk izvairīties no impulsīvas pirkšanas ir sastādot sarakstu, pirms došanās kaut kur iepirkties. Tādā veidā tiek nosprausts mērķis un arī skaidrs naudas limits. Pretējā gadījumā ir grūti izkontrolēt, cik katrs iztērē un vai konkrētās lietas tiešām ir nepieciešamas.
• Salīdzinot lietas dažādos veikalos, ir iespējams izvērtēt preču u.c.
Tā kā šobrīd ir pieejami tik daudz dažādu produktu un pakalpojumu iespējamība, ir vienlaikus svarīgi, lai katram būtu iespējams pieņemt apdomīgus lēmumus, kas nerada nekādas papildus problēmas, kas savukārt būs nelabvēlīgas ne tikai pašam, bet iespējams arī citiem iesaistītajiem. Līdz ar to ir vērts ieklausīties dažādos padomos, arī tajos, ko saka līdzcilvēki, vienlaikus kritiski izvērtējot, vai tas ir pareizi vai tomēr realitāte ir cita. Tādus pirkumus kā īpašums vai auto noteikti ir ļoti jāizvērtē, lai nerastos problēmas pēc tam uzturēt konkrēto lietu. Slēptās izmaksas vienmēr ir tas, par kuru pārdevējs nerunās. Nevar arī ticēt katram teiktajam vārdam, savukārt dokumentācija ne vienmēr atspoguļo visus svarīgos aspektus. Noteikti nav vērts neko sasteigt, savukārt impulsu pirkumi bieži vien var izrādīties nelietderīgi un radīt vairāk problēmas, lai pēc tam pārdotu lietas vai vienkārši atrastu vietu, kur novietot iegādāto nelietderīgo pirkumu. Tas var novest pie tā, ka tiek apsvērta nepieciešamība pēc papildus platības, kas nozīmē vēl jo vairāk izdevumus un sadārdzinājumu. Gudri iepirkties prasa laiku un iemaņas, kas noteikti ir iegūstamas, ja tiek izmantota pareizā stratēģija un palīdzība.
